Mercato Immobiliare
- Valore del mercato immobiliare: circa 82 miliardi di USD
- Tasso di crescita: il mercato immobiliare di Dubai ha registrato una crescita del 5-10% all’anno negli ultimi anni, con una ripresa significativa dopo la pandemia
Tipologie di Immobili
- Appartamenti: rappresentano circa il 60% delle transazioni immobiliari
- Ville e case unifamiliari: circa il 30% delle transazioni immobiliari
- Proprietà commerciali: circa il 10% delle transazioni immobiliari, con un crescente interesse per spazi di coworking e uffici flessibili
Prezzi Medi
Prezzo medio per metro quadro:
- Appartamenti: circa 2.500 – 3.500 AED/m² variabile a seconda della zona
- Ville: circa 8.000 – 12.000 AED/m².
Affitti medi:
- Appartamenti: circa 50.000 – 120.000 AED all’anno, a seconda della posizione, del tipo di appartamento e del numero dei locali
- Ville: circa 150.000 – 300.000 AED all’anno
Investimenti
- Investimenti stranieri: gli investitori stranieri rappresentano circa il 30% delle transazioni immobiliari, con un forte interesse da parte di italiani e indiani
- Incentivi: vari programmi di visti per investitori immobiliari, inclusi i Golden Visa validi per 10 anni per chi acquista proprietà di valore superiore a 2 milioni di AED
Sviluppi Futuri
- Progetti in corso: oltre 100 progetti immobiliari in fase di sviluppo, con un focus su comunità sostenibili e innovative
Regolamentazione
- RERA: Ente governativo che regola il mercato immobiliare, garantendo trasparenza e protezione per gli investitori
I dati raccolti provengono da fonti autorevoli e sono aggiornati al 2023
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